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买卖合同圈套防范注意事项

（一）严格审查买卖合同对方当事人的主体资格和履约能力

为避免与骗子公司或无相应履行能力的主体签订买卖合同，在买卖合同订立前或订立后履行前，认真审查对方当事人的主体资格及履约能力是防止落入买卖合同圈套的有效措施。在未弄清对方真实情况以前，不要轻易与对方签约。特别在涉外买卖合同中，由于涉及跨国交易，风险性更大，因而更要对对方的真实情况作必要调查。

（二）买卖合同条款上注意防漏补缺

在签订买卖合同时，应力求买卖合同内容完备，特别是用语准确、清晰。如为买方，对货物交付时间、地点、方式等应力求清楚、准确。特别是对标的物有特殊要求时，更要在买卖合同中明确约定。如果对于标的物质量不能用语言作准确描述，可以根据情况采取封存样品的方法。在封存时，应对样品质量情况作周到细致的检查，防止隐蔽瑕疵存在。对于需要验收的标的物，应约定提出质量异议的合理时间。如为卖方，要特别注意交付标的物的时间、地点、买方付款的时间及方式、买卖合同风险转移的条件等。

（三）利用担保条款保障权益

担保方式有保证、抵押、质押、定金等，在涉外买卖合同中则更多地采用备用信用证、保函方式。在利用担保时，应当同时注意防止担保圈套与风险。

（四）利用法律规定保障权益

用法律规定防范买卖合同圈套与风险的方法主要有：利用瑕疵担保责任规定、利用“揭开法人面纱”规定等。

（五）避免心理弱点，慎重签订买卖合同

要力求避免贪小便宜、急功近利等心理弱点，以免他人利用该心理弱点设置买卖合同圈套。不要盲目从众，或贪图价格优惠及其他诱惑，以免购买存在隐蔽瑕疵的物品。为防止他人利用索赔条款实施欺诈，当事人应根据自己的履行能力订立买卖合同，综合考虑货源组织情况、生产加工能力、资金来源、特殊许可的取得、履约期限等因素，切不可贪图一时利益而订立自己根本无法履行的买卖合同。

（六）增强权利意识，及时主张权利

落入买卖合同圈套后，应当及时主张权利，特别是要及时保全索赔时效。索赔时效，又称索赔期限，指对违约方主张违约责任的期限。索赔时效性质上为除斥期间，该期间经过，当事人将根本丧失索赔权利。因此，当事人应当及时在索赔期限内提出索赔请求以保全索赔请求权。例如，买方应及时组织验收，对不符合买卖合同约定质量要求的标的物及时提出质量异议。

案例解读

一、收货方超出合同约定数量收货

典型案例

深圳某贸易公司与深圳某针织品公司签订买卖合同，贸易公司向针织品公司购进一批布料制品，合同总金额为140万元。合同约定“每个布类、颜色的交货数量2000KG以下可接受+/-3%，重量超过5000KG接受+/-1%”，交（提）货地点及方式为供方送货至深圳某制衣公司，并由制衣公司负责验货。

合同签订后，针织品公司按照合同约定将货物直接送到了制衣公司，制衣公司在送货单上签字并盖章。之后，贸易公司一直没有将剩余的30多万元货款付给针织品公司。于是合同双方对簿公堂。贸易公司辩称，根据合同约定其只接受合同约定交货数量3%的增减，而该针织品公司向制衣公司供货的数量已经超出了合同约定的可接受范围，因此对超出部分不同意付款。

庭审中，贸易公司表述制衣公司为布料的实际采购方，针织品公司也是制衣公司指定的供货方。因此，根据合同约定验货的责任在实际收货方。而实际收货方制衣公司对全部布料的送货数量均进行了验收确认，并加盖了公章，视为实际收货方对多送货物部分予以接受并认可。

法官分析，如果买卖合同中指定货物直接由卖方交给买方指定的收货人，这个收货人在收到货物后对货物数量、质量的验收是否能认定为买方对货物的认可，买卖双方通常会各持己见。

律师解读

本案中，验货的义务直接约定为制衣公司履行，合同的买方并不参与实际验货，也不接触货物。本案的问题就出在收货人没有按照合同约定的数量收货，而根据需要让卖方又多送了一些货物，也在相应的送货单上签字盖章确认了。这种情况下，就要研究合同是如何约定的，如果合同将全部的验货义务都约定到了收货人身上，那么收货人对多供货物予以签收，应该视为双方对货物实际供货量的变更，结算自然应该以实际供货数量为准。因为即使合同约定了送货的数量在3%范围内增减，只能解释为对超过3%部分的货物收货人有拒收货物的权利，一旦收货了即视为双方对供货的数量已经达成新的一致意见。因此，买方理应支付超出合同约定部分的货款。

小提醒

在实际交易行为中，经常会出现卖方将货物直接交给第三人的情况。这种情况下，负有验货义务的不限于买受人，有的时候甚至将买受人的验货义务否定掉，而直接约定为第三人，则第三人在送货单上签字就视为买方对货物数量的检验，第三人对标的物质量出具的检验意见完全代表了买方的意思。在这种情况下，若为了防止第三人多收货物，可以在合同中约定买方为唯一验货人，或者约定对超出合同约定数量外的供货除经买方认可，由卖方与收货人单独结算。这样才能有效维护买卖双方的利益，防止第三人滥用自己的收货权利。

二、一画二卖引起的纠纷

典型案例

2006年4月8日，画家邓某将自己的一幅画出售给陈某，但双方约定等到4月15日办完展览后再将画交给陈某。4月12日，邓某又将画以更高的价格卖给了乔某，而乔某不知邓某先前已将画卖给了陈某。事后，陈某得知乔某和自己一样也买了画，两人都主张画的所有权，各自有理。

最终，两人都将邓某作为被告，提起了民事诉讼。法院经过审理，判定乔某拥有此画品的所有权。

律师解读

本案涉及占有改定及善意取得两个法律问题。所谓占有改定，是转移动产所有权时，出让人基于生产、生活需要，经受让人同意继续占有动产，而动产所有权转移给受让人。

本案中，邓某将画卖给陈某，约定由邓某占有该画至展览结束，就是占有改定。这种情况下，该画的所有权从双方约定生效时起转移给陈某，即此时陈某是该画的所有权人。

本案涉及的另一个法律问题是善意取得。善意取得指动产由无权处分的占有人转让给不知情的（善意）第三人占有时，第三人一般可依法取得动产的所有权或他物权，原动产所有人不得请求第三人返还，而只能要求转让人赔偿损失。

本案中，邓某将画卖给陈某并约定占有改定后，陈某就是该画的所有权人，邓某无权再将该画卖给其他人。而受让人乔某不知该画已不属于邓某所有，属于物权法规定的善意取得，因此他可以最终享有该画的所有权。至于陈某的损失，其可以要求邓某赔偿。

小提醒

个人交易时，如果出现类似本案的情节，不必惊慌。在物品交付买卖的过程中总有先后顺序和法定干预的情节。如果一个物品先承诺给一人，后又卖给另一人，这种时候关键要看第二个购买人是否对前一交易知情。如果知情，那么后面的购买行为就非善意取得，不会受到法律的支持。

三、无书面买卖合同的后果

典型案例

小王下岗后在批发市场租了一个摊位，干起了海鲜干货批发生意。在一家饭店干采购的小杨表示以后都从小王这里采购海鲜干货，双方互留了手机号。双方出于信任，没提签买卖合同的事。小王连续给小杨所在的饭店送了半年多的货，每次都有送货单，由小杨亲自签字确认数量和价钱，小王每星期都汇总好送货单，拿到饭店去向管财务的人要钱，刚开始能按时收到钱，可慢慢地就被拖着不给了，饭店也越来越不景气，小杨也突然联系不上了。小王无奈将这家饭店告上了法庭。

庭审中，小王提供的送货单上没有加盖任何一个饭店的公章，只有小杨的签字。依据小王的申请，法院去社保局查询该饭店为员工缴纳保险的名单，发现没有小杨这个人。主审法官把希望寄托到了小杨的暂住证上，在派出所的暂住证登记上发现在小王送货期间，小杨暂住证上登记的工作单位为该饭店。法院依据暂住证以及该饭店的部分付款行为，认定双方之间存在事实买卖合同关系，判令饭店给付小王货款5万元。

律师解读

没有买卖合同，送货单填写很关键，付款凭证要留好。在建筑工地材料配送、超市物流配送及饭店食料配送等送货上门的情况下，卖方一般仅有买方人员签收的送货单，并没有书面合同，买方不认可签收人员的收货行为，双方就是否存在买卖合同关系产生分歧，导致基本事实难以认定。这种情况下，送货单和付款凭证是定案的关键，一定要保存好。一是送货单，对上面的单价、数量、品种一定要填写清楚，能让买方加盖公章的一定要加盖公章，不能盖章的一定要对收货人员的身份核实，尽量找一个固定的人员签收。二是付款凭证，最好让对方以支票的形式支付，留好凭证，如果对方未付款，卖方已经在送货的时候给对方开具了增值税发票，一定保存好发票复印件。

法院在处理这类纠纷时，关键是对比卖方提交的已付款部分送货单和未付款部分送货单，看上面签收的人员是否一致，如果对方对签收人员予以否认，法院一方面可以要求收货方提交其人员工资名单、社保缴纳人员名单，另一方面也可以依据卖方的申请向有关部门调取相关材料，如暂住证等。

小提醒

在没有付款凭证，仅有卖方开给买方的增值税发票的情况下，法院可以依据卖方的申请去税务机关查询对方对该发票是否办理了税款抵扣，如果办理了则可以认定买方认可与卖方之间存在买卖关系。

买卖合同范本

一、货物买卖合同